金融界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿(yì)元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销售面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地(dì)产开发企业房屋施工(gōng)面积771271万平方(fāng)米，同比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工(gōng)面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面积(jī)23678万(wàn)平(píng)方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积(jī)64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资金情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地(dì)产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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